Примеры из нашей практики

Проблема

Трём партнёрам, живущим в разных странах, нужна была болгарская компания, и они не хотели приезжать сюда для её регистрации.

Что мы сделали

Наша команда подготовила учредительные документы, зарегистрировала компанию в Торговом реестре по доверенности и помогла дистанционно открыть банковский счёт.

Результат

• Никому не пришлось находиться в Болгарии для регистрации компании
• Открыт корпоративный банковский счёт
• Деятельность компании началась по плану

Проблема

Иностранный инвестор хотел получить разрешение на длительное проживание на основании инвестиции в болгарскую компанию.

Что мы сделали

Сначала мы определили, какое правовое основание применимо. Затем мы собрали полный комплект документов и представляли интересы клиента в компетентных органах.

Результат

• Вид на жительство был выдан
• Положение членов семьи было урегулировано
• Для продления теперь есть чёткий план

Проблема

Клиент, давно проживающий в Болгарии, хотел стать гражданином Болгарии по натурализации.

Что мы сделали

Первым шагом мы проверили, выполнены ли установленные законом условия. Затем мы подготовили и подали заявление и сопровождали клиента на протяжении всей процедуры.

Результат

• Заявление подано полным и надлежаще оформленным
• Процедура сопровождалась до её завершения
• Задержки по делу сведены к минимуму

Проблема

Покупатель из-за рубежа планировал приобрести недвижимость в Софии, и ему нужно было убедиться, что над сделкой не тяготеют обременения.

Что мы сделали

Мы полностью проверили имущество и продавца, составили предварительный и окончательный договоры и помогли завершить сделку.

Результат

• Со сделкой не было связано правовых обременений или рисков
• Интересы покупателя были защищены
• Право собственности перешло в срок

Проблема

Национальное агентство по доходам вынесло в отношении компании акт по результатам налоговой проверки, доначислив обязательства и наложив санкции.

Что мы сделали

Мы изучили акт, подготовили мотивированную жалобу с доказательствами и представляли клиента на всех стадиях производства.

Результат

• Доначисленные обязательства были уменьшены
• Наложенные санкции были отменены
• Налоговое положение компании на будущее стало ясным

Проблема

Болгарская компания с иностранным участием хотела получить в долгосрочную аренду промышленную недвижимость, принадлежащую государственному предприятию, которая предлагалась на публичном тендере с открытыми торгами.

Что мы сделали

Мы подготовили полный комплект тендерной документации и оформили доверенность, чтобы действовать от имени управляющего. На аукционе мы присутствовали как представители и делали ставки от его имени, за счёт компании. После успешной ставки мы составили договор аренды на 3 года и протокол передачи владения. Позднее мы помогли привести помещения в соответствие с требованиями пожарной безопасности и подготовили документы по безопасным условиям труда.

Результат

• Тендер выигран, подписан договор аренды на 3 года
• Владение промышленной недвижимостью передано по официальному протоколу приёма-передачи
• Помещения теперь соответствуют нормам пожарной безопасности
• Документация по безопасным условиям труда оформлена

Проблема

Компании оборонной промышленности, работающей в Болгарии, требовались ключевые инженеры-специалисты для производства: двое из Украины и один из России.

Что мы сделали

Мы провели процедуру получения Голубой карты ЕС для всех троих. Работа включала подготовку документов, проверку квалификационных требований и представительство в компетентных органах.

Результат

• Выданы три Голубые карты ЕС
• Двое украинских специалистов и российский специалист получили единые разрешения на проживание и работу
• Компания получила ключевых инженерных сотрудников, необходимых для её деятельности

Проблема

Граждане России жили в Болгарии с 2023 года как пенсионеры на основании пенсионных доходов, но не могли перевести свою пенсию из России в Болгарию. Срок их видов на жительство истекал через 4 дня, поэтому основание для проживания нужно было немедленно изменить.

Что мы сделали

За 4 дня мы собрали полную документацию для смены основания для проживания с «пенсионеры» на «инвесторы в недвижимость» и подали её в Дирекцию «Миграция». После успешного завершения этой процедуры мы начали производство по воссоединению семьи.

Результат

• Основание для проживания изменено с «пенсионеры» на «инвесторы в недвижимость»
• Новый вид на жительство выдан, пока прежний статус ещё действовал
• Процедура воссоединения семьи успешно завершена

Проблема

Клиент, продававший бизнес во Франции, планировал переехать в Болгарию со всей семьёй. Ему требовалась полная юридическая и налоговая консультация по налоговому резидентству, реструктуризации холдинга, покупке недвижимости и получению права на проживание.

Что мы сделали

Наше правовое заключение касалось статуса клиента как налогового резидента Болгарии, объёма болгарского налогообложения и преимуществ распределения дивидендов между компаниями ЕС. Мы создали болгарскую компанию и передали ей акции французского холдинга в качестве неденежного вклада. Когда семья переехала, мы помогли компании купить квартиру и получили виды на жительство для клиента и членов семьи.

Результат

• Подготовлено правовое заключение о статусе налогового резидентства и оптимальной корпоративной структуре
• Создана болгарская компания, и акции французского холдинга внесены в неё в качестве неденежного вклада
• Квартира куплена через болгарскую компанию
• Получены виды на жительство для клиента и всех членов семьи

Проблема

Дирекция «Миграция» выдала нашему клиенту разрешение на воссоединение семьи, и оно было действительным. Болгарское консульство в Стамбуле тем не менее отказалось выдать визу типа D, необходимую для въезда в Болгарию.

Что мы сделали

Наша жалоба на отказ была подана в Административный суд города Софии. Мы доказывали, что при наличии действующего разрешения на воссоединение семьи у консульства нет дискреционных полномочий отказать в визе.

Результат

• Административный суд города Софии отменил отказ в визе типа D
• Консульству в Стамбуле даны обязательные указания выдать визу типа D

Проблема

На основании ст. 24i Закона об иностранцах в Республике Болгария наш клиент подал заявление на разрешение на длительное проживание и работу. Дирекция «Миграция» отказала, сочтя представленные справки о судимости недействительными и не отражающими реальных фактов и обстоятельств.

Что мы сделали

В жалобе в Административный суд города Софии мы оспаривали отказ как по правовым, так и по фактическим основаниям. После подтверждения нашей позиции мы подали кассационную жалобу в Верховный административный суд.

Результат

• Административный суд города Софии признал отказ незаконным
• Верховный административный суд оставил это решение в силе
• Дирекция «Миграция» получила обязательные указания выдать разрешение на проживание и работу

Проблема

Наш клиент подписал договор посредничества, по которому посредник мог оставить себе внесённый задаток в качестве договорной неустойки, если клиент в итоге не подпишет окончательный договор купли-продажи выбранного объекта. При проверке договора мы пришли к выводу, что это условие является несправедливым по смыслу Закона о защите потребителей. Оно устанавливало несоразмерную санкцию только для потребителя, без встречного обязательства посредника на случай неисполнения им своих обязанностей.

Что мы сделали

Мы направили посреднику письмо о том, что условие нарушает Закон о защите потребителей и потому ничтожно, так что удержание задатка ничем не оправдано. Мы добавили, что если посредник не вернёт деньги, нам придётся подать иск, что повлечёт для посредника дополнительные судебные расходы. В подтверждение позиции клиента мы сослались на судебную практику по аналогичным по существу делам между потребителями и посредниками в сделках с недвижимостью.

Результат

• Клиент и посредник урегулировали спор во внесудебном порядке
• Внесённый задаток возвращён полностью
• Судебного разбирательства, его расходов и задержек удалось избежать

Проблема

Клиент, занимающийся подбором персонала, хотел добавить к своим услугам помощь в найме работников в Болгарии. По болгарскому праву условием такой деятельности является регистрация в качестве посредника по трудоустройству.

Что мы сделали

Мы собрали все документы, необходимые для регистрации в Агентстве по занятости, обеспечили выполнение требований закона и представляли клиента в ходе всей административной процедуры, пока компания не была внесена в реестр посредников по трудоустройству.

Результат

• Компания зарегистрирована как лицензированный посредник по трудоустройству
• Клиент теперь может на законных основаниях помогать другим нанимать работников в Болгарии
• Деятельность клиента полностью соответствует регуляторным требованиям