Казуси от нашата работа

Проблем

Трима съдружници от различни държави искаха българско дружество, но не желаеха да идват в страната, за да го учредят.

Какво направихме

Изготвихме учредителните документи, уредихме вписването в Търговския регистър с пълномощно и помогнахме банковата сметка да бъде открита дистанционно.

Изход

• Дружеството е вписано, без никой да присъства в страната
• Фирмената банкова сметка е открита
• Работата започна според графика

Проблем

Чуждестранен инвеститор искаше разрешение за продължително пребиваване, като основание бе вложение в българско дружество.

Какво направихме

Първо определихме кое правно основание е приложимо. После събрахме целия пакет документи и представлявахме клиента пред компетентните органи.

Изход

• Разрешението за пребиваване е издадено
• Статутът на членовете на семейството е уреден
• Подновяването има ясен план

Проблем

Клиент, който от години живее в страната, искаше да стане български гражданин по натурализация.

Какво направихме

Започнахме с проверка дали законовите условия са налице. После подготвихме и подадохме молбата и бяхме до клиента през цялото производство.

Изход

• Молбата е подадена пълна и изрядна
• Производството е проследено до края
• Забавянията по преписката са сведени до минимум

Проблем

Купувач от чужбина смяташе да придобие имот в София и трябваше да е сигурен, че имотът е свободен от тежести.

Какво направихме

Огледахме правното състояние на имота и на продавача, написахме предварителния и окончателния договор и бяхме на разположение до приключване на сделката.

Изход

• Сделката е чиста от правни тежести и рискове
• Интересите на купувача са защитени
• Прехвърлянето на собствеността стана навреме

Проблем

НАП връчи на дружество ревизионен акт, с който са начислени допълнителни задължения и са наложени санкции.

Какво направихме

Разгледахме акта, написахме мотивирана жалба с доказателства и представлявахме клиента във всеки етап на производството.

Изход

• Установените задължения са намалени
• Наложените санкции отпаднаха
• Данъчното положение занапред е изяснено

Проблем

Българско дружество с чуждестранно участие искаше да вземе под дългосрочен наем промишлен имот от държавно предприятие чрез търг с явно наддаване.

Какво направихме

Събрахме целия комплект тръжни документи и изготвихме пълномощно, за да представляваме управителя. На търга се явихме като пълномощници и наддавахме от негово име, за сметка на дружеството. След като наддаването беше спечелено, написахме договор за наем за 3 години и приемопредавателен протокол за предаване на владението. После помогнахме помещенията да бъдат приведени в съответствие с изискванията за пожарна безопасност и подготвихме документацията за безопасни условия на труд.

Изход

• След спечелен търг бе подписан договор за наем за 3 години
• Промишленият имот е предаден с приемопредавателен протокол
• Помещенията отговарят на нормите за пожарна безопасност
• Документацията за безопасни условия на труд е изготвена

Проблем

Дружество от отбранителната промишленост, работещо в България, се нуждаеше от ключови инженери-специалисти за производството си: двама от Украйна и един от Русия.

Какво направихме

За тримата специалисти минахме през цялата процедура за синя карта на ЕС: събрахме документите, проверихме дали са изпълнени изискванията за квалификация и ги представлявахме пред компетентните органи.

Изход

• Издадени бяха общо три сини карти на ЕС
• Двамата специалисти от Украйна и специалистът от Русия получиха разрешение за пребиваване и работа
• Дружеството получи ключовия инженерен персонал, нужен за дейността му

Проблем

Руски граждани живееха в България от 2023 г. като пенсионери, но не можеха да прехвърлят пенсията си от Русия в България. Разрешенията им за пребиваване изтичаха след 4 дни, затова основанието трябваше да бъде сменено веднага.

Какво направихме

За 4 дни събрахме пълната документация за смяна на основанието за пребиваване от пенсионери на инвеститори в недвижим имот и я подадохме в Дирекция „Миграция". Щом тази процедура приключи успешно, започнахме производство за събиране на семейство.

Изход

• Основанието за пребиваване е сменено от пенсионери на инвеститори в недвижим имот
• Ново разрешение за пребиваване е издадено, преди да изтече предишният статут
• Процедурата по събиране на семейство е завършила успешно

Проблем

Клиент, който продаваше бизнеса си във Франция, планираше да се засели в България с цялото си семейство. Нуждаеше се от пълна правна и данъчна консултация: данъчен статут, преструктуриране на холдинга, покупка на имот и уреждане на пребиваването.

Какво направихме

Изготвихме правно становище за статута му на местно лице за данъчни цели в България, за обхвата на българското облагане и за предимствата при разпределяне на дивиденти между дружества в ЕС. Основахме българско дружество и внесохме в него като апорт дяловете от френския холдинг. При преместването помогнахме на дружеството да купи апартамент и издействахме разрешения за пребиваване на клиента и членовете на семейството му.

Изход

• Подготвено е правно становище за данъчния статут и най-подходящата корпоративна структура
• Основано е дружество в България; дяловете от френския холдинг са внесени в него като апорт
• Апартаментът е купен чрез дружеството
• Получени са разрешения за пребиваване за клиента и за всички членове на семейството му

Проблем

Дирекция „Миграция" беше издала на клиента ни разрешение за събиране на семейство и то беше валидно. Въпреки това българското консулство в Истанбул отказа да издаде визата тип D, нужна за влизане в България.

Какво направихме

Подадохме жалба срещу отказа до Административен съд — София-град. Изтъкнахме, че щом има валидно разрешение за събиране на семейство, консулството няма право на преценка да откаже визата.

Изход

• Административен съд — София-град отмени отказа за виза тип D
• На консулството в Истанбул бяха дадени задължителни указания да издаде виза тип D

Проблем

Дирекция „Миграция" отказа да издаде разрешение за продължително пребиваване и работа по чл. 24и ЗЧРБ. Според органа подадените свидетелства за съдимост били недействителни и не съответствали на реалните факти и обстоятелства.

Какво направихме

Оспорихме отказа пред Административен съд — София-град както по правно, така и по фактическо основание. След като позицията ни беше потвърдена, подадохме касационна жалба до Върховния административен съд.

Изход

• Административен съд — София-град обяви отказа за незаконосъобразен
• Върховният административен съд остави решението в сила
• На Дирекция „Миграция" бяха дадени задължителни указания да издаде разрешение за пребиваване и работа

Проблем

Клиент имаше договор за поръчка с брокер, който да му търси недвижим имот. В договора пишеше, че брокерът може да задържи платеното капаро като неустойка, ако клиентът накрая не сключи окончателен договор за покупко-продажба на избрания имот. Като прегледахме договора, установихме, че клаузата е неравноправна по смисъла на Закона за защита на потребителите: налага несъразмерна санкция само на потребителя и не предвижда насрещно задължение за брокера при неизпълнение от негова страна.

Какво направихме

Писмено съобщихме на брокера, че клаузата противоречи на ЗЗП и е нищожна, затова няма правно основание да задържа капарото. Добавихме, че ако откаже да върне сумата, ще бъдем принудени да заведем иск, а това ще му струва допълнителни съдебни разноски. Позицията подкрепихме със съдебна практика по идентични случаи между потребители и брокери на недвижими имоти.

Изход

• Клиентът и брокерът постигнаха споразумение извън съда
• Платеното капаро е върнато изцяло
• Делото, разноските по него и забавянето бяха спестени

Проблем

Клиент, който се занимава с подбор на персонал, искаше да добави към услугите си и съдействие при наемане на служители в България. За тази дейност законът изисква дружеството да е регистрирано като трудов посредник.

Какво направихме

Събрахме всички документи за регистрация пред Агенцията по заетостта, помогнахме да бъдат изпълнени нормативните изисквания и представлявахме клиента в цялата административна процедура, докато дружеството бъде вписано в регистъра на трудовите посредници.

Изход

• Като лицензиран трудов посредник е вписано дружеството
• Сега клиентът може законно да предлага съдействие при наемане на служители в България
• Дейността на клиента отговаря изцяло на нормативните изисквания